华东地区最大的专业石材批销市场

 

　　或许是房地产业如火如荼的一片“涨”声次惊醒了石材业沉睡的梦，或许是日趋饱和的建材让专业石材市场另辟蹊径，异军突起。近年来，中国石材行业取得了快速发展，迎来了高速良性的发展阶段，作为是石材与消费者的接触中介——石材卖场越开越多，越开越大，动辄就是上千亩。近日，记者来到位于江苏宜兴市万石镇的江苏华东石材市场，从中感受了这份惊天动地的变化。
 

　　江苏省华东石材市场具有得天独厚的区位优势、配套功能设施齐全、管理规范服务一流。是华东地区最大的专业石材批销市场和全国最大的石材集散批销中心，有来自福建、广东等20多个省、市、自治区的1000多家石材经销商常年驻场经营，自90年代创建以来，连续多次被评为“江苏省文明市场”， 连续多年被评为江苏省文明市场、无锡市文明市场、宜兴市文明市场；2004、2005、2006年度更被上海石材工业行业协会评为全国十大石材交易市场，年营销额更达30亿元，蛮声海内外。

 

　　走近江苏华东石材市场

　　江苏华东石材市原本只是一些石材企业的小型聚集地，但是凭借着市场独特的地理位置和优质的产品特点，到2003年初，还是有300多户经营户入驻市场，并初具规模。随着经济发展和人民生活水平不断提高，在国内市场特别是华东区域经济消费需求的强劲拉动下，华东石材市场管理委员会管理层高瞻远瞩，于2003年7月，开始了对江苏华东石材市场的重建工作，来满足日益增长的石材需求，并投资3亿，加大对配套的基础设施建设和完善，进一步改善营销环境、构筑竞争优势，并结合公路沿线环境整治，对原石材市场进行重点规划建设。2004年，冯铁良开始担任华东石材市场管委会主任，上任10天后，他就南下福建、广东，先后参观、考察、学习水头、云浮等全国主要石材市场，学习他们的市场建设经验；再根据华东石材市场的特点，取其精华。在他的带领下，经过市场管委会及其相关政府部门上下齐心、共同努力，江苏省华东石材市场五大优势顺利打造完毕。

　　（一）独特的区位优势——万石镇地处中国东南沿海长江三角洲的腹地，苏浙皖三省交界处。东依上海、西靠南京、南临杭州，北枕南通、扬州等长江经济开发带，是中国大陆最具经济活力和石材供需量最大的地区。华东石材市场位于国道两旁，路边优势明显，展示效应突出。水陆交通便利，地理环境优越。有沪宁、锡宜两条高速公路、沪宜一级公路；新长铁路（市场附近设有货运站）。

　　（二）完备的配套设施——市场基础设施达到三通一平，水、电、通讯、仓储、运输、污水处理等设施一应俱全，住宅、餐饮、商贸等配套建设完备。市场沿路各有四个经营区，道路设置为七纵四横，主干道宽60米（全国石材市场中道路最宽）。露天堆场、大棚、营业用房统一规划，板材市场、石雕市场、太湖石市场、配套加工区分门别类，另外还配有商务服务区、停车场等，经营、商贸、服务、休闲功能完善。

　（三）优惠的市场政策——新征用地，原则上以出让为主，出让年限40年，出让价格周边地区最低，市场内实行一站式征收税费。

　　（四）优质的市场服务——新市场内设有物管部、财务部、招商部、信息部、办公室等服务部门，竭诚为客商服务，免除客商的后顾之忧。所有进入市场的经营户，均可享受工商执照、税务登记、银行开户等一站式全方位服务。同时进场客户的子女可优先就近进入江苏省八所示范中学之一的万石中学就读。

　　（五）安全的经营环境——联防队全天候在市场上进行巡逻执勤，保障驻场经营户的人身安全和财产安全，确保客商的合法权益不受侵害。

　　服务：市场建设的关键

　　江苏省华东石材市场凭借着规划科学，布局合理，硬件水平达到了全国同类市场一流水平，但是市场服务工作的合理营运是检验市场成功与否的标准，为此，华东石材市场紧抓管理、服务、收费的主要职能同时，在增强服务意识，增强服务内容，提高服务质量积极探索，力求创新。

 

　　为避免两败俱伤的恶性竞争，减少相互间的价格战。石材管理委员会提出了“公正、公平、公开”的竞争口号，引导广大石材经营户通过良性竞争，互相沟通，相互援助，相互关爱，提高经营素质，达到双赢目的。

　　为防止各类乱收费现象，保证各经营户能够集中精力搞营销。石材管理委员会走访工商、国税、地税、公安等相关职能部门，了解相关法律法规，出台了江苏省华东石材市场税费征管意见。

　　为了增强市场整体意识，理顺关系，完善市场管理功能，提高市场竞争力，促进市场经营户协作统一，共同繁荣，解决部门与业主联系少，上下沟通少，经营管理中存在问题不能及时发现，一些重大决策不能很好贯彻的弊端，石材管理委员会成立石材市场同业商会，并下设广西、四川、福建、山东等10个分会，会员超千人，规范了《商会章程》及《商会工作规范》，实现了经营信息和经营动态的及时反馈的同时，合理地理顺了同行业间的各种关系，有利地维护了经销商的合法权益，促进了石材市场的健康有序发展。

　　为了保证石材市场良好的整体形象和经营秩序，抵制假冒产品，市场管理委员会贯彻 “一荣俱荣，一损俱损”的理念，充分发挥各分会自律、自查、自纠的作用，同业商会分会工作人员协同市场管理人员，自觉严格把关，发现经营假冒伪劣商品绝不手软，基本杜绝不顾整体利益和长远利益盲目竞争和恶意倾销的现象。

　　“做市场就是做平台，做平台就是做服务”引用9月27日全国石材市场峰会上郑勇军教授的话。“只有让经营户感到有‘家’的温暖，只有让经营户感到离开市场就‘失去方向’了，那市场就是做成功了！”江苏省华东石材市场就是这么做的，并将一直这么做下去。

　　“通过3年努力，使市场营销额达到50亿元，并将华东石材市场建成华东一流、辐射全国、走向国际的综合性石材交易市场而努力不懈！”华东石材市场管委会主任冯铁良兴奋地说，“为此，我们规划1000亩地，将建立大型石材加工区，更加完善市场服务功能。同时，希望全国各地的石材企业前来咨询、投资，我们将提供极大优惠政策，共同推进华东石材市场建设。”