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发布时间:2011-11-07    

2010上海世博会万科馆

2010上海世博会万科馆 万科金域华府茂园保留的工业遗存

在月初揭幕的上海世博会上,有7座金灿灿的麦垛矗立于黄浦江西岸,巍然展示着生命的健康与丰盛。这便是2010年世博会上参展的唯一地产企业万科的展馆&mdashmdashldquo;2049”。万科·2049用麦秸秆压制而成的麦秸板、热压和风压两种自然通风的模式、蓝色透明ETFE膜气枕天窗、超过1000平方米的开放水域以及五个展厅讲述的五个故事向世人演绎了人、自然和城市之间相互尊重的关系。
正如万科董事会主席王石所说,2049并非产品的展示,而是理念的推广,是通过技术手段、环保材料等探讨“尊重的可能”。而在建造2049的同时,在武汉、在金域华府、在茂园,万科真真正正地将2049所想要表达的抽象化的理念具象化为了现实。
2049
尊重生命,尊重自然
“工业革命后,人类在利用和改造自然的过程中,取得了骄人的成就,同时也付出了高昂的代价。如今,生命支持资源──空气、水和土地──日益退化,环境祸患正在威胁人类。而我们的所作所为仍然与基本的共识相悖,人类正走在与自然相抵触的道路上。”
mdashmdash;吴良镛《北京宪章》
自上个世纪末开始,人们在欣喜于技术巨大的建设力量的同时,也逐渐意识到了其破坏力量的同步增加。日益迫近的生态危机重新唤起了人类对尊重生命、尊重自然的探求,绿色、低碳、环保、节能成为了当代建筑和开发的关键词。
万科研究中心
作为中国最大的住宅开发企业,万科在低碳环保上能做什么?从国内最早的零能耗、零碳排放实验楼,到万科研究中心零碳基地,获有逾百项绿色建筑专利技术,再到绿色建筑的代表万科中心&hellihelli万科用10余年对绿色低碳地产的研究来回答这个问题。其董事会主席王石表示,从今年开始万科将告别毛坯房。并立下了如下目标&mdashmdash;通过“全装修,住宅产业化和绿色建筑科技”等节能减排的手段,到2020年为当年全国节能减排量贡献1.2ermil;。
9000平方米土地的绿色植被、对于工业遗迹的留存和重构、万科式的全装修&hellihelli武汉万科的标杆性项目之一、即将开盘的金域华府二期引进低碳概念,在建筑的规划、施工、园林景观营造等全周期中实现环保建设的理念,使得这一与2049同期建设的项目与世博会万科馆成为理念与实践的两面镜子,在遥相呼应中折射出无限开阔的未来空间。
在目前国内住宅动辄30年左右就化为废墟、再造时造成大量浪费的当下,金域华府对“百年住宅”孜孜不倦的追求,既是对建筑的敬畏,更是对生命、对自然的尊重。
尊重社会,尊重城市文化多样性
“经过这么多年,万科对有历史人文的土地,经历了迷惑不解的青涩阶段、积极尝试的实验阶段,直到目前的具备个性化解决能力的技术阶段。”
mdashmdash;王石《敬畏之心》
技术和生产方式的全球化带来了人与传统地域空间的分离,地域文化的多样性和特色逐渐衰微、消失,城市和建筑物的标准化和商品化致使建筑特色逐渐隐退。面对建筑文化和城市文化的趋同现象和特色危机,万科把每一个作品都视为一个新的城市人文命题。
从上世纪90年代沈阳“花园新城”到以润园的成功为先导的茂园,万科对土地、对城市文脉的思考、保护和延续从未停止。作为年轻一代中国建筑师向大师和经典致意的实验,茂园在工业记忆保护方式上表现出了认识和做法的新境界,被业内人士给予了“以路易·康蓄势,得网师园气韵”的高度评价。
金域华府内9000平方米的茂园原是建于1959年的517工厂,水塔、防空洞、香樟林、水泥廊架&mdashmdash;万科几乎保留了原地块的所有肌理。设计过程中,茂园由三种不同思路发展出至少十三个景观和建筑设计方案,每个方案之间或差别微妙,或翻天覆地,“布满长考的苦闷和间歇的喜悦”。在这个苦苦追寻的过程中,是被世界建筑界视为“诗哲”的大师路易·康对每件作品倾尽心力的精神鼓舞着茂园的设计者们。“茂园虽只是一个园,但万科倾注的心力与2049是一样的。”王石如是说。
尊重居住选择,尊重生活习惯
传统的居住风格和生活习惯,可以融入到现代建筑的设计理念中,但这样的融入,并非只是简单地借鉴外型,而是要真正从人们的生活习惯上做考虑。
mdashmdash;李东
不少建筑界人士感叹,近年来我国住宅建设发展很快,品牌也日渐增多,但开发商与建筑设计师、城市规划师实现完美对接与交流贯通的成功例子却不多。要么“重前不重后”,要么“重进不重出”,要么“重用不重省&rdquohellihelli凡此种种,皆是因为人居环境设计没有充分地尊重人的生活习惯,没有把住宅作为一种家庭生活生存方式来设计。
从万科魅力之城的两房变三房,到万科金色家园对青年置业需求进行深究后,针对不同类型的青年推出不同的装修方案,对居住和生活需求的思考,万科一直走在建设者的前面。甚至,也走在居住者的前面。
在金域华府二期的户型设置上,设计师以客户的诉求为准,调查了近20000户家庭,考究每一寸空间后推出,试图打造出实用性强,且符合项目本身东方气场的户型。
金域华府85平方米的主力户型,有效拓展成双层空间,实现使用功能可媲美市场上130至140平米左右舒适三房产品。通常别墅客厅为4.8米面宽,该户型将将横向尺度进一步拉大,扩大至6.5米的面宽,满足业主更广社交需求。一楼两间卧室,儿童房、老人房、书房,满足多重生活需求;二楼近30㎡独立主卧空间(带卫生间),满足私密需要。据悉,此类双层复式结构日后在市场上将极难寻觅。
而集聚万科多年经验的精装体系,也在项目中得到体现:按照五星级酒店标准设计的卫浴系统,硬件设置齐全,干湿分离,还专门设置了老人扶手。以入厨的流线系统设计的明厨系统,让入厨过程更为轻松有序,还有许多保证厨房的卫生与健康的细节设计。而万科依据居住者生活习惯独创的双面玄关系统,无疑将使居住者每一天的进出更富有生活趣味。
酒店设计与石材应用